3 Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de la Sablonnière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 845 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 168 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sablonnière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue de la Sablonnière se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sablonnière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sablonnière se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
