14 Rue de la Salle d'Armes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Salle d'Armes, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°30 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Salle d'Armes, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 975 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 741 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 639 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Salle d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Salle d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Salle d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Salle d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Salle d'Armes dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Salle d'Armes par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 14 Rue de la Salle d'Armes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Salle d'Armes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Salle d'Armes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.39 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Salle d'Armes à Bourges
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Salle d'Armes est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
