Allée du Patio, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Patio, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Patio dans son marché local
Prix Allée du Patio par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Patio se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.09 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Patio à Bourges
Le loyer moyen estimé Allée du Patio est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Patio
Les ventes enregistrées Allée du Patio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Patio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 149 mètres
- - Bourges à 2481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1107 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 767 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 664 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Patio
Adresses Allée du Patio
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Patio, classées par tranches de numéros.
