4 Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Thaumassière, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°5 et de n°3 t.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1047 mètres
- - Collège Emile Littré à 681 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 770 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 370 mètres
Ventes au 4 Rue de la Thaumassière
Les 2 ventes au 4 Rue de la Thaumassière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Thaumassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Thaumassière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Thaumassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Thaumassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Thaumassière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Thaumassière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thaumassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Rue de la Thaumassière se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Thaumassière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Thaumassière se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 131.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
