Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Montcenoux

Rue Montcenoux, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Montcenoux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Montcenoux (1 788 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 4.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 14.81%).

Le prix au m² des maisons Rue Montcenoux (2 215 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 23.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 78.97%).

À proximité du Rue Montcenoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 214 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 549 mètres
École Primaire Bouillet à 681 mètres
Collège Littré à 750 mètres
Lycée Pierre-Émile Martin à 1088 mètres
Parking à 790 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1147 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1280 mètres

À propos du quartier

Rue Montcenoux est située dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2843 habitants, composés à 50.93 % de femmes et 49.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.63 %) et de maisons (11.12 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Montcenoux

Les ventes enregistrées Rue Montcenoux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste