Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montcenoux dans son marché local
Prix Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montcenoux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.3 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montcenoux à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Montcenoux est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montcenoux
Les ventes enregistrées Rue Montcenoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montcenoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 180 mètres
- - Bourges à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1083 mètres
- - Collège Emile Littré à 684 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montcenoux
Adresses Rue Montcenoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montcenoux, classées par tranches de numéros.
