4 b Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Thaumassière, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 b Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1048 mètres
- - Collège Emile Littré à 691 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 773 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de la Thaumassière
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de la Thaumassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Thaumassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Thaumassière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Thaumassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Thaumassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Thaumassière dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Thaumassière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thaumassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 b Rue de la Thaumassière se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Thaumassière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de la Thaumassière se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
