12 Rue de Sologne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sologne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 7.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Sologne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 653 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 253 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 129 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 221 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 607 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sologne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sologne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 12 Rue de Sologne se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sologne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sologne se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
