Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Arnaud de Vogüé dans son marché local
Prix Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Arnaud de Vogüé se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.52 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue Arnaud de Vogüé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Arnaud de Vogüé
Les ventes enregistrées Avenue Arnaud de Vogüé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Arnaud de Vogüé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 14 mètres
- - Bourges à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 986 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 838 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1027 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 674 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Arnaud de Vogüé
Adresses Avenue Arnaud de Vogüé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Arnaud de Vogüé, classées par tranches de numéros.
