8 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de Touraine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 165 mètres
- - Collège Jean Renoir à 193 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Touraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 8 Rue de Touraine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Touraine se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
