32 Rue de Turly, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Turly, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Turly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 746 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 336 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 539 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 520 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Turly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Turly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Turly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Turly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Turly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Turly par rapport à la voie
Sur Rue de Turly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 32 Rue de Turly se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Turly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Turly se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.81 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Turly à Bourges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Turly est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
