13 Rue de Vasselay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vasselay, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Vasselay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Racines Niveau Garettes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vasselay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vasselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vasselay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vasselay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vasselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vasselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vasselay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vasselay par rapport à la voie
Sur Rue de Vasselay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Rue de Vasselay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vasselay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vasselay se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
