85 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 738 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°85 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 85 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonneaux à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 554 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 306 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 460 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 849 mètres

Ventes au 85 a Rue de Vauvert

Les 0 ventes au 85 a Rue de Vauvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 a Rue de Vauvert dans son marché local

Prix du 85 a Rue de Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 85 a Rue de Vauvert se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 a Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Rue de Vauvert se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.05 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 18000 Bourges(1,492 €)

Rue Jean Goujon, 18000 Bourges(1,159 €)

Chemin de Vauvert, 18000 Bourges(1,610 €)

Impasse André Messager, 18000 Bourges(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 85 a Rue de Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 85 a Rue de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.