32 Rue des Dahlias, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Dahlias, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1059 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Dahlias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 32 Rue des Dahlias se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Dahlias se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
