2 Rue des Lauriers, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 117 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lauriers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis et de 6.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1030 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 999 mètres
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 436 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 414 mètres

Ventes au 2 Rue des Lauriers

Les 0 ventes au 2 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lauriers se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.58 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 18000 Bourges(1,292 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,640 €)

Impasse du barreau Vert, 18000 Bourges(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.