38 Rue des Lauriers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 38 Rue des Lauriers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1121 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 245 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 400 mètres
Ventes au 38 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 38 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lauriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 38 Rue des Lauriers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lauriers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lauriers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
