8 Rue des Lilas, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue des Lilas, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahitolle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 991 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 986 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
