8 Rue des Lilas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 571 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Lilas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue des Lilas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 991 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 986 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 446 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 479 mètres

Ventes au 8 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 8 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 18000 Bourges(1,898 €)

Rue des Lauriers, 18000 Bourges(1,738 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.