9 Rue des Lilas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 568 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Lilas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue des Lilas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahitolle à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 998 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 1000 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 444 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 482 mètres

Ventes au 9 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 9 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.98 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 18000 Bourges(1,898 €)

Rue des Lauriers, 18000 Bourges(1,738 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.