26 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1391 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 914 mètres
Ventes au 26 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 26 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
