26 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mésanges, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°11 et de 4.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 138 mètres
- - Bourges à 2759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1391 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1406 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2751 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1949 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 914 mètres
Ventes au 26 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 26 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 26 Rue des Mésanges se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mésanges se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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