40 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 6.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1437 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
