44 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°38 et du 4.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue des Mésanges, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1445 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 878 mètres
Ventes au 44 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 44 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 44 Rue des Mésanges se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mésanges se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.17 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
