1 Rue des Minimes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 416 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Minimes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 4.4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Rue des Minimes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 78 mètres
- Bourges à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1129 mètres
- Collège Emile Littré à 581 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 814 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 241 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Minimes(1 665€)

20 Rue des Minimes(1 635€)

3 Rue des Minimes(1 657€)

22 Rue des Minimes(1 767€)

10 Rue de la Bienfaisance(1 767€)

2 Rue Fulton(1 726€)

6 Rue de la Bienfaisance(1 727€)

3 Rue Fulton(1 717€)

Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.77 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mules, 18000 Bourges(1,939 €)

Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges(1,998 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,881 €)

Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.