36 Rue des Minimes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 36 Rue des Minimes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1169 mètres
- - Collège Emile Littré à 632 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 767 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Minimes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 36 Rue des Minimes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Minimes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Minimes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
