20 Rue Descartes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue Descartes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 242 mètres
- - Bourges à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 772 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 776 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Descartes se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
