8 Rue Descartes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Descartes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 184 mètres
- - Bourges à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 726 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 735 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 316 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
