23 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1465 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 511 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 570 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Diderot se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
