30 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°28 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 530 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 625 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 505 mètres
Ventes au 30 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 30 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 30 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 30 Rue Diderot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Diderot se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 30 Rue Diderot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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