1 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 124 mètres
- - Collège Victor Hugo à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 663 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Armand Besson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Armand Besson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Rue Docteur Armand Besson se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Armand Besson se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
