3 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 135 mètres
- - Collège Victor Hugo à 182 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 676 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Armand Besson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Armand Besson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue Docteur Armand Besson se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Armand Besson se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
