23 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 250 mètres
- - Collège Victor Hugo à 295 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1416 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 797 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Armand Besson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Armand Besson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Rue Docteur Armand Besson se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Armand Besson se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
