8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 245 mètres
- - Collège Victor Hugo à 291 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 792 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 461 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Armand Besson
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Armand Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Armand Besson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 8 Rue Docteur Armand Besson se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Armand Besson se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
