41 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Docteur Armand Besson, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue Docteur Armand Besson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâchereaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 350 mètres
- - Collège Victor Hugo à 392 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 893 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Docteur Armand Besson
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Docteur Armand Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Docteur Armand Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Docteur Armand Besson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Docteur Armand Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Docteur Armand Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Docteur Armand Besson dans son marché local
Prix du 41 Rue Docteur Armand Besson par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Armand Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 41 Rue Docteur Armand Besson se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Docteur Armand Besson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Docteur Armand Besson se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
