6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 591 mètres
- - Collège Jean Renoir à 564 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 435 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Régiment d'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.91 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue du 1er Régiment d'Artillerie est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
