Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 1er Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.44 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er Régiment d'Artillerie à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du 1er Régiment d'Artillerie est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Les ventes enregistrées Rue du 1er Régiment d'Artillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 165 mètres
- - Bourges à 3168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 394 mètres
- - Collège Jean Renoir à 367 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1574 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 614 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Adresses Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 1er Régiment d'Artillerie, classées par tranches de numéros.
