23 Rue du Commandant Malbert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Malbert, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Commandant Malbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Malbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Malbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Malbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Malbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Malbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Malbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Malbert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Malbert par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Malbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 23 Rue du Commandant Malbert se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Malbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant Malbert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 23 Rue du Commandant Malbert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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