5 Rue du Commandant Malbert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Malbert, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Commandant Malbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 939 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commandant Malbert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commandant Malbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Malbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Malbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Malbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Malbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Malbert dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Malbert par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Malbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 5 Rue du Commandant Malbert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Malbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Commandant Malbert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 5 Rue du Commandant Malbert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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