2 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 696 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 228 mètres
- Bourges à 3254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 493 mètres
- Collège Jean Renoir à 473 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1899 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 736 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Dauphiné(2 037€)

6 Rue du Dauphiné(1 795€)

8 Rue du Dauphiné(1 961€)

10 Rue du Dauphiné(1 959€)

12 Rue du Dauphiné(1 874€)

25 Rue de Provence(2 031€)

26 Rue de Provence(2 027€)

23 Rue de Provence(1 994€)

Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.11 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.