22 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 693 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labonne à 294 mètres
- Bourges à 3224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 625 mètres
- Collège Jean Renoir à 606 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1956 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 796 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue du Dauphiné se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphiné se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.38 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.