8 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue du Dauphiné, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 535 mètres
- - Collège Jean Renoir à 516 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphiné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
