Rue du Général Debeney, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 620 €
de 1 115 € à 2 440 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Debeney, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Général Debeney

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Prix Rue du Général Debeney dans son marché local

Prix Rue du Général Debeney par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Debeney se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.01 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Debeney

Les ventes enregistrées Rue du Général Debeney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2025
156 000 €(1 576 €/m²)
Maison4 p•99 m²
10 Rue du Général Debeney, 18000 Bourges
1 septembre 2022
206 000 €(1 962 €/m²)
Maison4 p•105 m²
22 Rue du Général Debeney, 18000 Bourges
16 novembre 2020
135 000 €(1 517 €/m²)
Maison4 p•89 m²
2 Rue du Général Debeney, 18000 Bourges
13 octobre 2020
157 000 €(1 619 €/m²)
Maison5 p•97 m²
20 Rue du Général Debeney, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue du Général Debeney

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foulonne à 143 mètres
  • - Bourges à 2706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 734 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 759 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
  • - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1100 mètres
  • - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 921 mètres
  • - Ecole primaire Machereaux à 231 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Debeney

Rue du Général Debeney est située dans le quartier Turly. Elle compte 3442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au Rue du Général Debeney à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 050 € (5 %)

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