12 Rue du Général Desaix, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Général Desaix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 468 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Desaix
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Desaix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Desaix dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue du Général Desaix se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Desaix par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Desaix se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
