23 Rue du Général Koenig, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue du Général Koenig, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 908 mètres
- - Collège Victor Hugo à 925 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 907 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Koenig, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Rue du Général Koenig se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Koenig par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Koenig se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
