3 Rue du Général Koenig, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 et du 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Général Koenig, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 829 mètres
- - Collège Victor Hugo à 839 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 739 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue du Général Koenig se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Koenig par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Koenig se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
