48 Rue du Grand Chemin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue du Grand Chemin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillotes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 501 mètres
Ventes au 48 Rue du Grand Chemin
Les 2 ventes au 48 Rue du Grand Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Grand Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 48 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 48 Rue du Grand Chemin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Grand Chemin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Grand Chemin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
