38 Rue du Grand Meaulnes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grand Meaulnes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et du 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue du Grand Meaulnes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee La Salle à 137 mètres
- - Bourges à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 229 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 277 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Grand Meaulnes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Grand Meaulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grand Meaulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grand Meaulnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Meaulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grand Meaulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grand Meaulnes dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grand Meaulnes par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Meaulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 38 Rue du Grand Meaulnes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grand Meaulnes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grand Meaulnes se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
