Rue Henri Matisse, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 163 €
de 929 € à 1 502 €

Rue Henri Matisse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix Rue Henri Matisse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Matisse se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.84 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri Matisse

Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 août 2025
84 000 €(1 167 €/m²)
Maison4 p72
5 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
12 mai 2021
70 000 €(972 €/m²)
Maison4 p72
3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
3 mars 2020
85 000 €(1 181 €/m²)
Maison4 p72
19 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sente Aux Loups à 118 mètres
  • - Bourges à 1138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 391 mètres
  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 449 mètres
  • - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
  • - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 387 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Arnault à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 352 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Matisse

Rue Henri Matisse est située dans le quartier Chancellerie. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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