Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Henri Matisse

Rue Henri Matisse, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Henri Matisse (2 292 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 33.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 47.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Henri Matisse (1 203 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 33.08%) et légèrement en dessous de la moyenne de Cher (- 2.82%).

À proximité du Rue Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Grand Meaulnes à 900 mètres
École Maternelle Pressavois à 920 mètres
Lycée Alain Fournier à 962 mètres
Centre Régional du Cnam à 1349 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 1378 mètres
Parking à 1025 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1148 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2584 mètres

À propos du quartier

Rue Henri Matisse est située dans le quartier Chancellerie, qui compte 4414 habitants, composés à 52.84 % de femmes et 47.16 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.92 %) et de maisons (31.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Henri Matisse

Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste