11 Rue du Guesclin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Guesclin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 427 mètres
Ventes au 11 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guesclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 11 Rue du Guesclin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guesclin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
