2 Rue du Moulon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Moulon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 110 mètres
- - Bourges à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 976 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 989 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue du Moulon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulon se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
