2 Rue du Moulon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 185 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°1 et de 8 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Moulon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 110 mètres
- Bourges à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 976 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1001 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 989 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 463 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 429 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulon

Les 0 ventes au 2 Rue du Moulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à la voie

Sur Rue du Moulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue du Moulon se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laënnec, 18000 Bourges(1,799 €)

Rue Camille Desmoulins, 18000 Bourges(1,537 €)

Rue Circulaire, 18000 Bourges(1,849 €)

Rue de la Moulonnière, 18000 Bourges(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.