9 Rue du Nivernais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Nivernais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 340 mètres
- - Collège Jean Renoir à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Nivernais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 9 Rue du Nivernais se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nivernais se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
