38 Rue du Petit Chailloux, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Chailloux, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue du Petit Chailloux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 741 mètres
Ventes au 38 Rue du Petit Chailloux
Les 2 ventes au 38 Rue du Petit Chailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Chailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Chailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Chailloux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Chailloux par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 38 Rue du Petit Chailloux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Chailloux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Chailloux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 38 Rue du Petit Chailloux à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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