35 Rue du Puits Neuf, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Puits Neuf, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gaudine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Puits Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 35 Rue du Puits Neuf se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puits Neuf par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits Neuf se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
